Insurans pemilik rumah merangkumi kerosakan harta benda di dalam rumah anda.
Seorang pemilik rumah melindungi pelaburan kewangannya di hartanya, serta barangan peribadi yang dipegangnya, dengan insurans rumah. Memiliki sebuah kondominium atau sebuah rumah dalam subdivisi atau pembangunan unit yang dirancang biasanya bermaksud membayar yuran persatuan pemilik rumah (HOA) untuk mengekalkan bahagian harta tanah atau kawasan bersama. Insurans pemilik rumah dan HOAs memberikan tujuan yang berbeza, walaupun kedua-duanya bertujuan untuk melindungi kepentingan kewangan anda (dan pemberi pinjaman anda, jika anda mempunyai gadai janji).
Keperluan Pemberi Pinjaman
Anda memerlukan insurans rumah untuk kekal dalam keadaan baik dengan pemberi pinjaman gadai janji anda. Ia menghendaki anda membayar premium satu tahun pada penutupan untuk memastikan unit kondominium atau rumah anda dilindungi untuk jumlah tertentu. Ia juga boleh membeli insurans pemilik rumah bagi pihak anda dan bil anda untuknya jika anda membenarkan polisi luput. Peminjam biasanya memerlukan anda untuk membeli liputan yang mencukupi untuk membayar perbelanjaan membina semula rumah anda dari bawah ke atas - dikenali sebagai kos penggantian.
Dasar Induk
Yuran HOA anda menyumbang untuk membayar polisi induk. HOAs menguruskan harta bersama di kalangan pemilik rumah dalam kompleks atau komuniti, termasuk: kolam renang, rumah kelab, dinding biasa, ruang bawah tanah, struktur tempat letak kereta, tangga dan lobi. HOAs biasanya membawa insurans liabiliti, melindungi pemilik rumah terhadap tindakan undang-undang akibat kecederaan peribadi yang berlaku di premis. Mereka juga boleh melindungi anda daripada tindakan undang-undang yang difailkan oleh HOA atau pekerja pengurusan harta, yang biasanya melibatkan pampasan pekerja. Dasar induk juga meliputi pembaikan utama disebabkan oleh cuaca buruk, bencana alam tertentu dan kebakaran. Keperluan minimum untuk dasar tuan berbeza-beza mengikut keadaan dan kompleks.
Insurans Pemilik Rumah
Polisi insurans pemilik rumah piawai melindungi kepentingan individu anda sekiranya kebakaran, vandalisme, kecurian atau kemalangan dalam unit anda atau di rumah anda. Anda boleh menyesuaikan liputan anda untuk merangkumi perlindungan untuk gempa bumi, banjir dan peristiwa spesifik lain yang tidak diperlukan oleh pemberi pinjaman anda. Jumlah insurans yang perlu anda dapatkan bergantung pada keperluan isi rumah tertentu anda. Sebagai contoh, anda mungkin ingin menginsuranskan harta benda yang bernilai tinggi, seperti perhiasan, seni dan pusaka. Kos anda mungkin berbeza-beza bergantung pada tahap risiko yang anda sampaikan. Sebagai contoh, kadar jenayah kejiranan anda, baka anjing anda, skor kredit anda dan sama ada anda merokok adalah semua faktor yang mempengaruhi premium anda.
Pertimbangan
Pemberi pinjaman mengira kos bulanan bagi pemilik rumah dan yuran HOA anda apabila mempertimbangkan sama ada anda mampu membeli rumah tertentu. Sekiranya tidak ada gadai janji, insurans pemilik rumah melindungi anda daripada masalah harian yang mungkin timbul dan menyebabkan kesulitan kewangan yang tidak dilindungi oleh HOA. Anda boleh menyemak polisi induk HOA anda sebelum membeli rumah atau meminta secara langsung daripada mereka untuk menentukan batasan dasar induk.
