Anda memerlukan kredit untuk membina kredit.
Apabila loceng pernikahan anda berbunyi, anda memaparkan masa depan yang dipenuhi dengan pagar piket putih dan keselamatan kewangan. Skor kredit terhad atau buruk menjejaskan impian ini dengan peningkatan kadar faedah, penolakan kredit dan peningkatan premium insurans. Apabila anda meningkatkan skor kredit anda, anda membuka pintu ke tahap kredit yang lebih tinggi seperti kadar pinjaman gadai janji yang lebih rendah - dalam beberapa kes kelulusan - dan kad kredit. Pajakan pangsapuri mempunyai faedah tetapi mereka tidak termasuk kesan positif terhadap kredit anda.
Skor Kredit Anda
Skor kredit anda terdiri daripada lima aspek utama laporan kredit anda: sejarah pembayaran anda, jenis kredit anda, jumlah hutang, panjang sejarah kredit anda dan kredit baru. Hanya dengan mendapatkan kredit dan mengurus akaun tersebut dengan betul, anda dapat meningkatkan skor kredit anda.
Sewa & Utiliti
Sewa pangsapuri, air, elektrik, kabel dan insurans apartmen anda bukan akaun kredit. Sebaliknya, jenis bil tidak secara rutin melaporkan laporan kredit anda atau meningkatkan skor kredit anda. Anda memerlukan akaun kredit yang sebenar - di mana pemiutang memberi pinjaman kepada anda dan anda membayar balik dari masa ke masa.
Penyertaan Negatif
Walaupun memajak pangsapuri tidak meningkatkan skor kredit anda, memecah pajakan pasti dapat menjatuhkannya. Pajakan adalah kontrak perundangan antara anda dan pengurus pangsapuri anda. Gagal mematuhi terma kontrak anda sering menyebabkan pengusiran dan usaha pengumpulan untuk mendapatkan wang. Akaun kutipan dan pertimbangan muncul pada laporan kredit anda sebagai akaun negatif atau negatif. Akaun buruk dengan ketara menurunkan skor kredit anda. Penyertaan pengumpulan dan penghakiman tetap berada di laporan kredit anda selama tujuh tahun - sama ada anda membayar atau tidak.
Rujukan
Sewa pangsapuri anda mungkin tidak membantu keadaan kredit anda tetapi anda boleh menggunakan tuan rumah anda sebagai rujukan. Sejarah yang baik untuk pembayaran tepat waktu menetapkan muhibah dengan tuan tanah anda. Jika anda memerlukan rujukan tentang keupayaan anda untuk membayar bil anda tepat pada masanya, tuan tanah anda boleh menulis surat untuk membantu anda dalam usaha anda.
Pengecualian
Experian - salah satu daripada tiga biro pelaporan kredit - membeli sebuah syarikat yang dipanggil RentBureau di 2011, yang merekodkan pembayaran sewa kepada laporan kredit anda. Melaporkan pembayaran sewa ke RentBureau boleh meningkatkan Experian VantageScore anda, yang hanya satu dari tiga skor kredit anda. Pengurus pangsapuri atau tuan tanah anda mesti bersedia menghantar rekod pembayaran anda ke RentBureau untuk menambahnya kepada laporan kredit Experian anda.
