Peminjam masih menghadapi perjuangan untuk kunci rumah.
Ramai yang mempunyai impian memiliki rumah mencari laluan ke homeownership jalan yang tidak begitu mudah untuk menavigasi selepas krisis gadai janji subprima 2007. Dengan peminjam berhati-hati untuk menawarkan gadai janji kepada sesiapa sahaja dengan apa-apa tetapi yang paling cemerlang dalam sejarah kredit dan pekerjaan, pemohon yang diharapkan dapat bertemu dengan beberapa rintangan sebelum impian mereka menjadi kenyataan.
Krisis Gadai Janji
Pasaran perumahan sudah berada di dalam air ketika krisis gadai janji melanda. Pasaran perumahan telah menjadi perlahan, menyebabkan peminjam memegang beg tersebut untuk pinjaman yang gagal dan semakin banyak pemilik rumah yang menghadapi perampasan dan merosot nilai rumah. Amalan lekanan pemberi pinjaman, termasuk meluluskan peminjam dengan sedikit bukti bukti pendapatan atau pekerjaan, menyumbang kepada kejatuhan pasaran perumahan dan kemelesetan secara keseluruhan.
Pencegahan Pemberi Pinjaman
Sebagai akibat gelembung gadai janji, pemberi pinjaman telah mengetatkan piawaian pinjaman. Untuk pinjaman baru ditutup pada bulan Ogos 2012, markah purata FICO adalah 750 menurut Kenneth R. Harney, penulis penghargaan pemenang penghargaan kolum "Perumahan Negara". Malah, hanya satu daripada lima pengguna mempunyai skor FICO di atas 750, menurut pemaju sistem penilaian, Fair Isaac Corp Peminjam dengan skor kredit dari 680 ke 720 kurang berkemungkinan diluluskan untuk gadai janji dalam 2012 daripada di 2006 , dan itu dengan bayaran pendahuluan antara 10 dan 20.
keperluan
Walaupun pinjaman telah diperketatkan, mereka yang mencari gadai janji tidak perlu takut. Dengan skor kredit peratusan 720 dan 10 turun peluang mendapatkan pinjaman gadai janji meningkat, menurut laporan 30 April, 2012, dalam "The Wall Street Journal." Ketatkan pada bayaran pendahuluan yang lebih besar dan peluang kenaikan kelulusan. Sebagai tambahan kepada keperluan skor kredit yang meningkat, peminjam kini memerlukan dokumentasi kerja dan pendapatan yang kukuh. Dan jangan terkejut sekiranya anda diminta untuk menerangkan sedikit kesalahan pada laporan kredit anda.
Pertimbangan
Pengetahuan dan penyediaan adalah peraturan, bukan pengecualian, dalam proses pinjaman hipotek hari ini. Semak laporan kredit anda dan perbetulkan apa-apa kesilapan yang mungkin menjejaskan skor kredit anda. AnnualCreditReport.com menawarkan pengguna laporan kredit tahunan percuma dari setiap tiga biro kredit tersebut. Jika anda mendapati skor kredit anda menjadi penghalang kepada kelulusan pinjaman, ambil beberapa langkah untuk memperbaikinya. FICO mencadangkan mengurangkan jumlah hutang yang anda berhutang, tinggal semasa pembayaran dan menahan diri daripada membuka akaun baru.
