Orang yang menganggur biasanya tidak dapat menutup hipotek.
Dalam proses pemberian pinjaman tradisional, bank akan meminta anda memberi bukti bahawa anda bekerja dan mempunyai sumber pendapatan yang stabil pada masa penutupan. Untuk sebahagian besar, pemberi pinjaman tidak akan menutup pinjaman gadai janji jika anda mendapat manfaat pengangguran. Sekalipun anda dapat menubuhkan kedudukan ekuiti dalam harta dengan bayaran pendahuluan yang besar, bank akan tetap ingin tahu bahwa anda mempunyai cara untuk membuat pembayaran hipotek bulanan.
Pekerja Furloughed
Kadang-kadang pekerja dikehendaki mengambil bulu. Pekerja negeri di California dan Wisconsin terpaksa mengambil bulu mata pada tahun-tahun kebelakangan ini. Pekerja di beberapa negeri layak mendapatkan faedah pengangguran sekiranya mereka melebihi tujuh hari. Walaupun kebanyakan pekerja dalam bidang pekerjaan kembali ke pekerjaan mereka pada akhir masa itu, bank-bank akan cenderung untuk menghindar dari membenarkan seseorang menutup jika mereka mengumpul pengangguran semasa di lapangan terbang. Sebuah furlough boleh panjang, dan dalam beberapa kes kekal. Pemberi pinjaman gadai janji lebih suka melihat anda mengutip gaji.
sejarah pekerjaan
Peminjam biasanya ingin melihat bahawa peminjam telah bekerja untuk majikannya semasa sekurang-kurangnya dua tahun. Mereka mungkin mahu melihat rekod pekerjaan lebih panjang jika pekerja telah beralih ke pekerjaan baru. Kestabilan pekerjaan dan pendapatan adalah komponen penting dalam proses penajaan jamin gadai janji. Intinya dalam hampir semua kes adalah anda memerlukan pekerjaan untuk menutup gadai janji. Pemberi pinjaman juga biasanya akan menjalankan cek kredit sebelum menutup - mungkin juga hari penutupan. Pegawai pinjaman akan membanting brek pada keseluruhan proses penutupan jika mereka mengesan sebarang petunjuk bahawa anda akan menghadapi kesulitan membayar pinjaman.
Tempoh Terhad
Pampasan pengangguran bukanlah pendapatan tetap, hanya sumber dana jangka pendek untuk membantu membuat Anda bertahan sehingga Anda mendapatkan pekerjaan lain. Pemberi pinjaman gadai janji ingin mempunyai jaminan yang munasabah bahawa anda akan mempunyai wang untuk membayar balik bank tersebut pada 15 seterusnya untuk tahun 30, bergantung kepada panjang gadai janji anda. Tidak ada jaminan bahawa anda akan mempunyai pekerjaan dengan pendapatan yang mencukupi apabila cek pengangguran habis.
Pengecualian Kemungkinan
Anda mungkin dapat menutup gadai janji semasa pengangguran dalam beberapa keadaan. Anda mungkin mempunyai pasangan yang cukup untuk membayar gadai janji. Anda mungkin mempunyai pendapatan sisa yang mencukupi daripada sumber lain yang boleh menampung pembayaran hipotek. Nilai bersih yang besar juga mungkin membuat perbezaan. Sekiranya anda mempunyai sejumlah besar aset cair, bank mungkin membenarkan anda menutup gadai janji semasa pengangguran selagi beberapa aset anda dipegang sebagai jaminan untuk pembayaran hipotek. Nasib baik cuba mana-mana laluan ini. Bank masih mungkin menasihati anda untuk kembali selepas anda mendapat pekerjaan.
