Ada peluang yang kuat bahawa suami anda akan mewarisi rumah anda.
Bila-bila masa anda meninggalkan butir-butir yang lebih baik dalam kehidupan anda kepada kerajaan, ada kemungkinan perkara tidak akan berubah seperti yang anda harapkan. Apa yang berlaku kepada rumah anda apabila anda mati bergantung banyak pada sama ada anda meninggalkan kehendak, dan apabila anda membeli atau membeli rumah itu.
Intestate Succession
Jika anda mati tanpa kehendak, undang-undang cuba untuk melakukan apa yang kebanyakan orang inginkan jika mereka mendapat sekitar menulis satu. Undang-undang ini dipanggil undang-undang "berturut-turut intestate", dan semua negeri mempunyai beberapa versi mereka, menyenaraikan saudara-saudara yang berdiri sejajar untuk mengambil harta benda anda jika anda tidak membuat kehendak anda diketahui dengan meninggalkan kehendak. Undang-undang ini menganggap bahawa anda ingin pasangan anda mempunyai yang paling banyak - jika tidak semua - harta benda anda di bumi, jadi orang pertama dalam senarai ini adalah pasangan suami isteri. Bergantung pada apabila anda memperoleh rumah itu, jika ia adalah harta tunggal anda dan jika anda mati tanpa wasiat, dia mungkin akan mewarisinya, terutamanya jika anda tidak mempunyai anak lagi.
Saham elektif
Undang-undang di banyak negeri termasuk kedut lain yang mungkin memberikan rumah anda kepada suami anda walaupun anda meninggalkan kehendak. Kebiasaan anda akan meninggikan undang-undang penggantian intestate, tetapi mungkin tidak akan mengganti undang-undang jika anda begitu menipu suami anda bahawa anda cuba untuk memusnahkannya. Georgia adalah satu-satunya negeri yang membolehkan anda memusnahkan pasangan. Semua negeri lain adalah sama ada negara harta benda atau mereka mempunyai sesuatu yang dipanggil undang-undang "saham pilihan". Undang-undang ini menyatakan bahawa jika suami anda tidak menyukai apa yang anda tinggalkan di dalam kehendak anda, dia boleh membuat tuntutan ke mahkamah - biasanya dalam masa kira-kira lapan bulan - untuk mengambil bahagian statutori harta tanah anda. Bergantung kepada sama ada anda mempunyai anak, ini mungkin separuh daripada semua yang anda miliki, dan ia mungkin termasuk rumah anda.
Harta Perkahwinan
Sebagai perkara praktikal, jika anda dan suami anda membeli rumah anda bersama semasa anda telah berkahwin, ia mungkin akan mengalir terus kepadanya apabila anda mati tanpa menghiraukan undang-undang saham intestacy dan elektif. Jika anda memiliki rumah anda bersama-sama, anda dan suami anda mungkin memegang gelaran sebagai penyewa bersama atau - di negeri-negeri yang mengiktiraf jenis pemilikan ini - sebagai penyewa secara keseluruhannya. Kedua-dua bentuk pemilikan membawa hak-hak survivorship. Ini bermakna bahawa jika anda mati, bahagian harta anda secara automatik berpindah kepada suami anda tanpa probet dan tanpa mahkamah terlibat. Undang-undang perkongsian intestacy dan elektabiliti mungkin hanya akan berlaku jika rumah anda adalah harta berasingan anda - anda membelinya sebelum anda berkahwin, atau anda menerimanya sebagai hadiah atau sebagai pusaka.
Negeri-Negeri Harta Tanah
Sekiranya anda tinggal di salah satu daripada sembilan negeri harta benda - Wisconsin, Texas, Nevada, Idaho, Arizona, California, Louisiana, New Mexico atau Washington - rumah anda mempunyai sedikit perlindungan sekiranya berlaku kematian anda. Sekiranya harta benda berasingan anda, biasanya anda hanya akan pergi ke suami anda jika hampir tidak ada saudara lain yang bertahan hidup anda, seperti anak-anak anda, ibu bapa atau adik-beradik anda. Sekiranya rumah anda adalah harta perkahwinan, undang-undang harta benda masyarakat memperlakukan ini sama seperti anda dan suami anda, tidak kira siapa namanya dalam surat ikatan. Dalam keadaan harta masyarakat, apabila seseorang pasangan meninggal, orang yang terselamat biasanya menyimpan separuh daripada semua harta komuniti secara automatik. Anda tidak mempunyai hak untuk menolong atau mewariskan sahamnya kepada orang lain.
