Buat rumah anda secara rasmi dengan membayar hipotek anda awal.
Membayar gadai janji anda bukan satu perlumbaan, tetapi membayarnya dalam masa kurang daripada 15 mempunyai beberapa faedah. Anda akhirnya membayar kurang apabila anda membayar lebih cepat. Mengetepikan gadai janji anda dalam masa kurang daripada 15 juga bermakna anda mempunyai hutang yang kurang untuk dibimbangi dan kurang risiko tidak dapat membuat pembayaran di rumah anda.
Bayar Setiap Dua Minggu
Apabila anda membayar separuh pembayaran bulanan anda setiap dua minggu, anda akan membuat pembayaran penuh 13 pada gadai janji anda setiap tahun, bukannya hanya 12. Membuat pembayaran setengah kali setiap dua minggu kira-kira satu tahun atau lebih dari gadai janji anda, bergantung pada jumlah minat yang anda bayar. Untuk membuat bayaran dua kali lipat, bahagikan jumlah pembayaran bulanan anda separuh dan bayar setengah setiap dua minggu.
Pay Extra
Mengurangkan jumlah wang tambahan apabila anda membayar gadai janji setiap bulan. Jumlah yang anda mampu bayar tambahan bergantung pada status kewangan anda. Ia boleh berubah dari bulan ke bulan jika pendapatan anda turun naik. Apabila anda menerima kenaikan gaji, corong jumlah tambahan kepada pembayaran gadai janji anda. Begitu juga apabila anda menerima bonus dari pekerjaan anda. Jika anda biasanya menerima bonus pada akhir tahun, anda boleh membuat satu bayaran tambahan yang besar dan bukannya bayaran tambahan bulanan.
membiayai semula
Sekiranya anda yakin keadaan kewangan anda tidak akan berubah secara drastik, anda boleh membiayai semula hipotek 15 tahun anda pada tahun 10 atau jangka pendek. Pembiayaan semula hanya masuk akal jika beberapa syarat dikenakan, kata Elisabeth Reamy dari ABC News. Kadar faedah harus lebih rendah dari yang anda bayar sekarang, sekurang-kurangnya setengah mata peratusan lebih rendah, tetapi sebaiknya 1 atau 2 lebih rendah. Kos penutupan membiayai semula sepatutnya kurang jumlah yang akan anda simpan dengan pembiayaan semula dalam jangka panjang, atau tidak ada gunanya melakukannya.
Pertimbangan
Sebelum anda memutuskan untuk memfokuskan wang anda untuk membayar hipotek anda, pastikan anda bebas daripada hutang lain, yang lebih mahal. Contohnya, jika anda mempunyai hutang kad kredit yang besar pada faedah 20 dan gadai janji pada kadar faedah 5, ia menjadikan kewangan lebih baik untuk menarik perhatian anda kepada hutang kad kredit terlebih dahulu. Juga semak semua kertas kerja gadai janji anda untuk memastikan anda tidak akan dipukul dengan penalti prabayaran apabila anda melunaskan jumlah keseluruhan awal. Sekiranya anda bercadang membuat pembayaran berbilang bulan, pastikan pemberi pinjaman anda membolehkan anda berbuat demikian tanpa mengenakan bayaran.
