Semak cetakan halus sebelum anda menandatangani garis putus-putus.
Menyewa sebuah apartmen bukan sekadar pekerjaan, ia adalah pengembaraan. Kedua-dua penyewa dan tuan tanah mempunyai jangkaan serta tanggungjawab. Apabila anda mencari sebuah apartmen, membuat senarai semak terperinci akan membantu anda mencari tempat yang sempurna sambil mengelakkan masalah selepas anda menandatangani pajakan.
Tempoh Pajakan
Sebelum anda mencari apartmen, tentukan berapa lama anda merancang untuk tinggal di sana. Ini mungkin keadaan sementara semasa menghadiri sekolah atau membina sebuah rumah. Dalam kes ini, anda akan ingin mencari sebuah apartmen yang menawarkan pajakan jangka pendek. Jika anda bercadang untuk tinggal di apartmen selama lebih dari setahun, ketahui berapa banyak sewa akan meningkat setiap tahun. Jika terdapat kemungkinan pemindahan kerja, periksa polisi untuk memecah pajakan sebelum tempoh tersebut berakhir. Pangsapuri yang dimiliki oleh syarikat pengurusan besar boleh menawarkan klausa pemindahan jika anda berpindah ke bandar lain di mana mereka berada.
Deposit
Menyewa sebuah apartmen biasanya memerlukan deposit. Jumlah deposit akan berubah, tetapi piawai adalah sama ada sewa satu bulan atau bayaran pendahuluan sewa pertama dan bulan lepas. Periksa pajakan untuk melihat syarat-syarat yang dikenakan untuk memastikan anda menerima deposit anda kembali pada akhir tempoh pajakan. Sekiranya apartmen telah kosong untuk tempoh masa, tanya jika terdapat sebarang insentif seperti penepian deposit.
utiliti
Selain sewa asas sebuah apartmen, anda akan menghadapi caj untuk utiliti. Persoalan pertama yang ditanya ialah jika ada kemudahan yang dimasukkan ke dalam sewa. Anda perlu bajet untuk utiliti yang tidak disertakan, jadi minta bayaran bulanan purata pada semua utiliti. Anda juga ingin mengetahui jenis pemanasan di apartmen seperti elektrik, gas asli atau propana. Kos pemanasan apartmen boleh berbeza secara meluas berdasarkan ini. Sebaik sahaja anda menyewa apartmen, anda perlu menghubungi setiap syarikat utiliti untuk mempunyai pengebilan yang dimasukkan ke dalam nama anda. Ada juga yang memerlukan deposit untuk memulakan perkhidmatan di bawah akaun baru.
Perjanjian
Ketahui peraturan dan peraturan yang mengawal penyewaan apartmen anda. Ini boleh menampung apa-apa daripada meletakkan kuku di dinding untuk menggantung gambar sama ada anda boleh memanggang barbeku di dek anda atau tidak. Mungkin terdapat sekatan ke atas berapa penghuni boleh tinggal di kediaman itu. Polisi haiwan penting untuk diketahui. Jika haiwan dibenarkan, anda akan mengetahui sekatan mengenai jenis, saiz dan baka.
kemudahan
Banyak kompleks pangsapuri menawarkan pelbagai kemudahan kepada penyewa mereka seperti kolam renang, pusat kecergasan, pusat perniagaan, bilik dobi dan rumah kelab. Minta senarai kemudahan yang disertakan atau jika ada yang memerlukan bayaran untuk digunakan. Ketahui jam berapa kemudahan yang disediakan dan jika tetamu dibenarkan untuk menggunakannya. Tentukan sama ada tempat letak kereta ditetapkan atau jika ada bayaran untuk diletakkan di garasi jika ada.
