Jika anda tidak menyukai penilaian anda, anda boleh mendapatkan pendapat kedua.
Sekiranya anda pemilik rumah semasa atau bakal pembeli, penilaian tidak dapat dielakkan. Dua penilaian yang akan anda hadapi adalah penilaian insurans dan penilaian pembelian. Walaupun mereka mempunyai beberapa unsur yang sama, mereka juga mempunyai beberapa perbezaan asas. Memahami kedua-duanya akan membantu anda mengetahui apa yang diharapkan sebelum, semasa dan selepas pembelian rumah.
Penilaian Insurans
Insurans adalah penting jika anda memiliki rumah. Kos dan jenis liputan berbeza-beza bergantung kepada banyak faktor, yang mana penilaian dinilai. Tujuannya adalah untuk mewujudkan nilai rumah dan kandungannya, kemudian menyediakan pelan insurans dan premium yang sesuai dengan nilai mereka. Ini berfaedah, kerana ia menghalang anda daripada menjadi diinsuranskan atau diinsuranskan. Ia juga menyediakan syarikat insurans dengan rekod harta benda anda, membolehkan ia mempercepat tuntutan supaya harta anda dapat diganti dengan cepat.
Proses
Penilaian insurans ditangani oleh para profesional. Ejen akan datang ke rumah anda dan mengambil maklumat terperinci tentang struktur, saiz, kandungan dan ciri-cirinya. Ini membolehkan mereka menentukan kos penggantian beberapa atau semua struktur dan barang berharga jika mereka rosak atau musnah. Gambar ejen dan dokumen semuanya untuk rujukan masa depan.
Penilaian Pembelian
Seperti rakan sejawatannya, penilaian pembelian dimaksudkan untuk menentukan nilai harta tersebut. Walau bagaimanapun, penilaian pembelian menetapkan harga belian untuk rumah daripada kos gantiannya. Pembelian penilaian dilaksanakan apabila anda bercadang untuk membeli rumah, sedangkan penilaian insurans menentukan premium insurans sebaik sahaja anda memiliki rumah.
Proses
Penilai kontrak peminjam syarikat untuk menentukan berapa banyak wang yang mereka boleh memberi pinjaman untuk gadai janji. Seperti penilaian insurans, pentaksir akan menilai harta itu. Untuk menentukan nilai, profesional menganalisis rekod tanah dan pembinaan, dan menganggap pasaran harta tanah yang sentiasa berubah. Selepas mengumpul maklumat ini, harga rumah dapat ditentukan, dengan itu memberikan nilai dolar khusus untuk mortgage anda.
