Cukai hartanah di tanah mentah boleh ditolak.
Kod Hasil Dalam Negeri membolehkan anda menuntut pemotongan untuk beberapa kategori cukai, termasuk cukai hartanah. Selagi cukai hartanah memenuhi keperluan, tidak kira sama ada tanah mentah atau dibangunkan apabila menuntut potongan pada Jadual A.
Cukai Harta Tanah yang layak
Di Jadual A, anda boleh memotong cukai hartanah yang anda bayar pada mana-mana harta yang anda tidak memegang untuk tujuan perniagaan. Ini termasuk cukai hartanah tempatan, negeri dan bahkan asing. Walau bagaimanapun, cukai-cukai ini mesti dikenakan sama rata terhadap semua tanah di bidang kuasa dan berdasarkan nilai penilaian tanah tersebut.
Caj Perkhidmatan Tidak Boleh Diinsuranskan
Sekiranya cukai hartanah di tanah mentah anda sebenarnya caj perkhidmatan, anda tidak boleh memasukkan jumlah tersebut di Jadual A. Bayaran perkhidmatan termasuk yuran untuk perkhidmatan tertentu, seperti untuk pengumpulan sampah atau penggunaan pembetungan atau untuk perkhidmatan yang memperbaiki harta anda, seperti sebagai membina trotoar baru. Walau bagaimanapun, anda dibenarkan memotong cukai harta yang anda bayar untuk membaiki penambahbaikan yang telah dipasang pada harta itu. Sebagai contoh, jika bandar anda dikenakan cukai harta untuk membaiki semua saluran pembetungan yang berjalan di bawah tanah mentah anda, yuran itu akan ditolak.
Dibayar Sepanjang Tahun
Anda hanya dibenarkan memotong cukai hartanah di Jadual A jika anda membayarkannya pada tahun kalendar. Sekiranya anda membayar terus kepada pihak berkuasa cukai, seperti kerajaan negeri, mudah untuk memberitahu apabila pembayaran dibuat. Walau bagaimanapun, jika anda membayar melalui akaun escrow, periksa dengan pemberi pinjaman anda untuk mengetahui apabila cukai sebenarnya dibayar. Sebagai contoh, katakan anda mempunyai gadai janji di atas tanah dan pemberi pinjaman anda menghendaki anda membayar ke dalam akaun pegangan yang pemberi pinjaman membayar cukai. Sekiranya anda meletakkan wang dalam akaun escrow pada bulan Disember 2013, tetapi bank tidak membayar cukai sehingga Januari 2014, anda menuntut potongan pada pulangan 2014 anda.
Perkara yang diperlukan
Anda tidak boleh menggunakan Jadual A dan memotong cukai hartanah yang dibayar di tanah mentah anda melainkan anda menggunakan Borang 1040 untuk pulangan anda dan anda terperinci. Mengartikan bermakna anda memberikan potongan standard anda, yang berkisar dari $ 6,100 jika anda tunggal ke $ 12,200 jika anda berkahwin dan memfailkan secara bersama. Anda hanya lebih baik jika jumlah potongan terperinci anda - yang termasuk cukai pendapatan negeri dan tempatan, faedah gadai janji dan sumbangan amal - melebihi potongan standard anda.
