Skor kredit pasangan anda boleh mempengaruhi permohonan gadai janji bersama.
Peminjam gadai janji sangat bergantung pada skor kredit tiga angka apabila menentukan sama ada untuk menerima atau menafikan peminjam yang memohon pinjaman gadai janji. Semakin tinggi skor kredit anda, semakin baik peluang anda untuk mendapatkan pinjaman dan mendapatkan bunga yang lebih rendah. Oleh kerana itu, banyak pasangan yang menikah meninggalkan satu pasangan - yang mempunyai skor kredit yang lebih rendah - dari permohonan pinjaman, terutama apabila pasangan itu dengan kredit miskin tidak bekerja dan oleh karenanya, tidak dapat menyumbangkan aliran pendapatan kepada pinjaman permohonan.
Kuasa Skor Kredit
Skor kredit tiga angka memberitahu peminjam seberapa baik anda telah menguruskan kredit anda pada masa lalu. Jika anda mempunyai sejarah membayar bil lewat, skor kredit anda mungkin rendah. Menjalankan sejumlah besar hutang kad kredit juga akan menurunkan skor anda. Dan jika anda baru-baru ini mengisytiharkan muflis atau mengalami rampasan, skor kredit anda akan berkurang. Secara umum, pemberi pinjaman mempunyai kadar faedah terendah bagi peminjam yang skor kreditnya adalah 740 atau lebih tinggi pada skala pemarkahan kredit FICO. Sekiranya skor anda kurang daripada 640, anda mungkin berjuang untuk melayakkan pinjaman hipotek konvensional.
Mengapa Pasangan Berkahwin Bersama
Pasangan berkahwin sering memohon pinjaman gadai janji bersama jika kedua-dua mereka bekerja. Dengan cara itu, pemberi pinjaman boleh menggunakan kedua-dua pendapatan apabila menentukan nisbah hutang kepada pendapatan. Ini sangat penting; Pemberi pinjaman menginginkan jumlah hutang bulanan anda, termasuk anggaran gadai janji baru anda, untuk menyamai tidak lebih daripada 36 peratus daripada pendapatan bulanan kasar anda. Lebih mudah untuk mencapai nisbah hutang kepada pendapatan ini apabila pasangan boleh mengemukakan dua pendapatan kepada peminjam. Walau bagaimanapun, pasangan yang tidak bekerja dan tidak membawa pendapatan tidak boleh membantu nisbah hutang kepada pendapatan. Pasangan itu dapat membuktikan halangan jika skor kredit mereka rendah.
Kesan Negatif Kredit Spousal
Jika pasangan anda mempunyai skor kredit yang sangat baik - yang sama atau lebih tinggi daripada anda - ia tidak akan membahayakan untuk memohon bersama dengannya, walaupun pasangan itu tidak membawa apa-apa pendapatan. Tetapi jika skor kredit pasangan anda lebih rendah daripada anda, ia boleh menjejaskan peluang anda untuk melayakkan pinjaman. Peminjam hanya mempertimbangkan skor kredit terendah pada permohonan bersama apabila menentukan siapa yang layak untuk pinjaman dan pada kadar faedah apa. Walaupun anda mempunyai skor kredit cemerlang, pemberi pinjaman anda boleh menafikan permintaan pinjaman anda jika skor kredit pasangan anda yang tidak bekerja sangat mengerikan.
Kadar faedah
Pasangan yang tidak bekerja dengan skor kredit yang rendah mungkin juga memaksa anda membayar lebih banyak faedah gadai janji setiap bulan walaupun pemberi pinjaman meluluskan permohonan pinjaman anda. Pemberi pinjaman melepasi kadar yang lebih tinggi kepada peminjam dengan skor kredit yang rendah. Ini cara bagi pemberi pinjaman untuk melindungi diri mereka dari segi kewangan, kerana peminjam dengan skor kredit rendah lebih cenderung untuk kehilangan pembayaran dan akhirnya gagal membayar pinjaman mereka. Pemberi pinjaman anda hanya akan mempertimbangkan skor kredit terendah untuk pasangan yang memohon bersama untuk pinjaman gadai janji. Kerana ini, anda mungkin akan dibebani dengan kadar faedah yang tinggi walaupun kredit anda sangat baik. Jika pasangan anda tidak bekerja, tidak boleh menyumbang kepada nisbah hutang kepada pendapatan dan mempunyai kredit yang buruk, tidak masuk akal untuk memasukkannya ke atas permohonan pinjaman hipotek.
