Ramai peminjam meminta salinan pulangan cukai anda untuk mengesahkan pendapatan anda.
Sebelum sebuah bank akan meluluskan apa-apa jenis pinjaman, anda perlu meyakinkan penaja jamin bahawa anda mempunyai wang yang cukup untuk membuat pembayaran minimum. Untuk menentukan sama ada pendapatan anda cukup tinggi, peminjam biasanya menggunakan pendapatan kasar bulanan anda, bersama-sama dengan maklumat mengenai bil yang anda bayar setiap bulan.
Mengenai Pendapatan Kasar
Pendapatan bulanan kasar ialah jumlah yang anda peroleh setiap bulan sebelum menolak cukai, sumbangan persaraan dan potongan majikan yang lain. Anda boleh mencari pendapatan kasar tahunan anda dalam Box 1 borang W-2 anda. Untuk menghitung pendapatan bulanan kasar anda, kongsi pendapatan kasar tahunan anda oleh 12. Anda juga boleh mencari pendapatan bulanan kasar pada stub gaji anda. Jika anda bekerja sendiri, pendapatan bulanan kasar anda adalah keuntungan yang anda tuntut di Jadual C dibahagikan dengan 12.
Nisbah Hutang kepada Pendapatan
Di samping pendapatan anda, peminjam menganggap hutang yang anda bayar setiap bulan. Pemberi pinjaman gadai janji mempunyai peraturan yang ketat apabila ia membabitkan nisbah pendapatan bulanan kasar kepada hutang pusingan anda, yang biasanya termasuk pembayaran hipotek, kad kredit dan pinjaman lain. Sebagai contoh, peminjam konvensional ingin hutang bulanan anda tidak lebih daripada 43 peratus daripada pendapatan bulanan kasar anda, dan mereka tidak akan memberikan pinjaman terus sehingga mereka mempunyai banyak dokumentasi yang membuktikan bahawa anda memenuhi keperluan ini. Peminjam untuk pinjaman kereta dan peribadi biasanya tidak begitu ketat, tetapi mereka masih bertanya mengenai hutang lain.
Keadaan Khas
Kebanyakan peminjam mengesahkan pendapatan bulanan kasar anda menggunakan pulangan cukai. Walau bagaimanapun, beberapa pendapatan yang tidak termasuk dalam penyata cukai anda masih boleh membantu anda melayakkan pinjaman. Sekiranya anda menerima bayaran sokongan kanak-kanak, bantuan awam atau Keselamatan Sosial yang tidak boleh dikenakan cukai yang tidak muncul pada penyata cukai anda, peminjam mesti memasukkannya dalam pendapatan bulanan kasar semasa menyemak permohonan anda. Pemberi pinjaman mungkin meminta bukti lain dari pendapatan ini, seperti perjanjian sokongan anak atau penyata bank yang menunjukkan simpanan tetap.
Faktor-faktor lain
Faktor lain, seperti sejarah kredit anda, juga boleh menjejaskan keupayaan anda untuk mendapatkan pinjaman. Walaupun pendapatan bulanan kasar anda cukup tinggi untuk menampung pembayaran, pemberi pinjaman mungkin tidak meluluskan permohonan anda jika anda mempunyai skor kredit yang rendah atau sejarah pembayaran lewat kepada kreditur lain. Begitu juga, sesetengah bank boleh menafikan pinjaman jika pendapatan anda tidak dapat dipercaya kerana sejarah pekerjaan pendek atau berubah-ubah.
