Apakah PCM Rent?
Di Australia dan negara-negara Eropah, penginapan sementara sering dikira secara harian, mingguan dan bulanan. Kadar harga ini sangat sesuai untuk backpackers atau pelancong baru yang memerlukan beberapa minggu penginapan yang berpatutan tanpa pajakan jangka panjang. Jika anda mencari iklan perumahan dan mencari unit sewa yang ditawarkan untuk menyewa PCM, itu bermakna pemilik menyewakan unit setiap bulan kalendar, atau hari 30 pada satu masa.
Petua
Apabila pemilik menyebut bahawa sewa untuk unit adalah PCM, ini bermakna dia menyewakan tempat secara bulanan, yang biasanya untuk hari-hari 30. Istilah ini juga boleh merujuk kepada bagaimana pemilik mengira sewa anda untuk pajakan jangka panjang.
Apa Cara PCM
Pangsapuri, rumah dan bilik di asrama sering menyewa PCM, atau setiap bulan kalendar. Apabila ejen tuan rumah atau ejen pajakan memetik kadar ini, dia menganggap anda akan menduduki harta itu untuk hari-hari 30. Tempoh 30 hari ini tidak perlu bermula pada hari pertama bulan. Bulan anda boleh bermula pada hari tertentu dan akan bertahan untuk 30 seterusnya.
PCM boleh bermakna sesuatu yang sedikit berbeza dalam pajakan jangka panjang. Jika anda menyewa sebuah apartmen selama setahun, tuan tanah biasanya akan mengira sewa PCM dengan membahagikan sewa tahunan oleh 12. Ini bermakna anda akan membayar lebih sedikit setiap hari pada bulan Februari, yang hanya mempunyai hari 28, tetapi sedikit kurang dalam bulan yang mengandungi hari 31 dan bukannya 30. Tuan tanah tidak biasanya membuat anda membayar tambahan untuk hari 31st dalam pajakan tahunan tetapi mungkin meminta anda berbuat demikian dalam keadaan penginapan sementara.
Sebelum menandatangani sama ada jenis kontrak, anda akan membayar deposit dan bayaran pembersihan. Anda boleh mendapatkan kedua-dua yuran ini pada akhir pajakan jika anda memenuhi semua terma dan syarat pajakan dan meninggalkan harta itu bebas dari sebarang kerosakan. Baca semua kontrak sewa dengan teliti, terutamanya jika anda berada di negara asing, sebelum menandatangani.
Faedah Sewa PCM
Dari keluarga dan pelajar kepada graduan muda yang bercita-cita tinggi dunia, sesiapa sahaja boleh mendapat manfaat daripada pilihan sewa PCM. Penginapan selama sebulan di satu rantau adalah sesuai untuk pelajar sekolah musim panas yang menghadiri bengkel atau sesiapa sahaja yang merenung diri dalam budaya baru. Sewa PCM hari 30 adalah penyelesaian jangka pendek yang sempurna apabila anda ingin terus melalui negara baru dan tidak terikat dengan satu tempat untuk jangka masa yang panjang.
Had Jualan PCM
Memandangkan hartanah sewa yang ditawarkan secara bulanan mempunyai penyewa baru sehingga 12 kali setiap tahun, mereka biasanya datang tanpa wang. Merancang untuk menyewa atau membeli keperluan asas, seperti katil, kerusi, meja, bekalan bilik mandi dan bekalan memasak. Apabila menandatangani kontrak sewa, tanyakan jika harta itu mengandungi apa-apa perabot supaya anda tahu apa yang anda perlukan. Kadang-kadang penyewa terdahulu akan meninggalkan perabot asas di belakang untuk orang lain yang akan digunakan.
Membayar Sewa PCM
Sewa jangka pendek mungkin memerlukan kaedah pembayaran tertentu. Tunai, cek juruwang atau pengeluaran debit elektronik adalah perkara biasa. Memandangkan cek bank boleh mengambil masa sehingga dua minggu untuk membersihkan - atau lebih lama jika diambil dari bank asing - tuan-tuan tanah tidak boleh menerima mereka sebagai pembayaran. Sekiranya mereka berbuat demikian, anda mungkin perlu menunggu sehingga cek anda keluar untuk masuk, jadi penting untuk menangguhkan kelewatan ini ke dalam rancangan anda.
Anda kadang-kadang boleh membayar dengan kad kredit juga. Tetapi apa sahaja cara pembayaran anda dan tuan rumah bersetuju, anda harus mengharapkan untuk menunjukkan identifikasi.
