Kredit yang buruk menetapkan peringkat untuk banyak masalah, termasuk kesukaran untuk membeli rumah. Peminjam menggunakan skor kredit untuk menentukan kemungkinan anda ingkar pada gadai janji dan secara amnya enggan membiayai sesiapa sahaja dengan skor yang rendah. Dalam kebanyakan kes, skor kredit di bawah 650 dianggap miskin. Jika hati anda ditetapkan untuk membeli rumah, walaupun kredit anda adalah miskin, ada beberapa perkara yang dapat anda lakukan untuk meningkatkan peluang anda untuk berjaya.
Bekerja untuk meningkatkan skor kredit anda. Pergi ke annualcreditreport.com dan dapatkan salinan kredit sejarah anda secara percuma. Ia akan menyenaraikan semua hutang untuk 7 masa lalu untuk 10 tahun dan sama ada anda membayarkannya tepat pada waktunya, terlambat membayar atau membebaskannya sebagai hutang lapuk. Penyertaan yang lebih negatif anda boleh membersihkan yang lebih baik, tetapi membayar mereka tidak akan memadamkan kemasukan tersebut dari laporan anda dengan serta-merta.
Bayar semua hutang yang belum ditunaikan, walaupun anda berada di belakang pembayaran. Panggil syarikat-syarikat dalam laporan itu dan buat rancangan untuk membayarnya. Mintalah mereka untuk menjadikannya sebahagian daripada perjanjian itu untuk tidak melaporkan anda secara negatif kepada biro kredit apabila hutang dibayar. Mereka mungkin menawarkan untuk memberi anda laporan yang menggalakkan jika anda membayar syarat seperti yang dipersetujui pada pelan pembayaran baru.
Mengekalkan semua bil bulanan semasa dengan tepat pada masanya. Semasa anda melunaskan hutang lapuk, anda perlu membayar bil semasa. Ini akan membantu mengatasi penyertaan negatif dan menunjukkan peminjam berpotensi yang telah diperbetulkan isu kewangan masa lalu dan kini dapat mengendalikan bil bulanan anda.
Meningkatkan saiz pembayaran ke bawah. Walaupun pasangan yang mempunyai kredit yang baik sering boleh masuk ke rumah dengan sedikit atau tidak, anda perlu menunjukkan usaha yang baik dengan meletakkan bayaran pendahuluan yang cukup besar. Ini membolehkan bank mengetahui bahawa anda yakin dengan kemampuan anda untuk mengendalikan pembayaran hipotek adalah menyediakan bayaran pendahuluan yang besar untuk membuktikannya. Jika anda ingkar pada gadai janji, anda kehilangan pembayaran ke bawah. Meletakkan tunai pada baris membuat kenyataan yang kuat.
Dapatkan penanda bersama. Sekiranya usaha anda untuk membersihkan kredit anda dan menawarkan bayaran pendahuluan yang lebih besar gagal mendapat kelulusan pemberi pinjaman, dapatkan penandatangan bersama. Penandatangan bersama adalah seseorang yang mempunyai kredit yang cukup baik untuk memenuhi syarat untuk pinjaman dan bersedia menandatangani kontrak dengan anda. Mereka akan bertanggungjawab membuat bayaran gadai janji jika anda lalai, jadi pastikan anda boleh membayar bayaran bulanan sebelum pergi ke perjanjian dengan penandatangan bersama. Tawaran untuk membiayai semula sebaik sahaja anda layak untuk mendapatkan nama kosigner dari kontrak.