Sekiranya anda memiliki banyak tempat kosong, anda perlu memutuskan sama ada anda perlu membeli insurans liabiliti untuk melindungi anda jika seseorang pergi atau jatuh ke tanah. Anda perlu jika anda membenarkan orang di harta itu dan anda bimbang tentang seseorang yang terluka. Jika anda tidak, dan ancaman tindakan undang-undang tidak mengganggu anda, anda akan lebih baik menghabiskan wang anda di tempat lain.
Isu Liabiliti
Undang-undang berbeza dari negeri ke negeri, tetapi anda biasanya tidak bertanggungjawab untuk kecederaan kepada penceroboh kecuali anda cuba mencederakan mereka dengan menetapkan perangkap atau sesuatu seperti itu. Jika anda menyiarkan suatu tanda yang mengatakan "Keep Out" atau "No Entry," maka sesiapa yang datang ke tanah anda akan menjadi penceroboh. Walau bagaimanapun, jika anda memberitahu orang ramai bahawa mereka boleh berjalan di lot, mereka menjadi pemegang lesen. Sekiranya anda tidak mempunyai tanda-tanda amaran tentang sebarang bahaya yang tersembunyi, orang biasa tidak akan melihat, maka anda mungkin bertanggungjawab atas kesejahteraan mereka.
Insurans Liabiliti Am
Orang-orang membeli insurans liabiliti am untuk melindungi pelbagai jenis risiko, termasuk kecederaan kepada orang lain. Perlindungan liabiliti premis melindungi anda apabila orang terluka di tanah anda. Anda juga boleh membeli insurans tanah kosong yang secara khusus merangkumi tanah tanpa bangunan atau penambahbaikan lain. Ejen insurans anda akan membantu menentukan betapa berisiko tanah anda kepada pelawat. Risiko yang lebih rendah bermakna premium yang lebih rendah.
Faedah Insurans
Pelanggar tidak boleh mempunyai apa-apa hak undang-undang untuk berada di harta anda, tetapi jika mereka terluka di tanah anda, mereka masih boleh menuntut anda. Jika anda tidak mempunyai insurans, anda perlu membayar peguam anda sendiri. Dasar liabiliti am merangkumi yuran itu jika anda didakwa atas sesuatu yang dilindungi oleh insurans. Insurans juga akan membayar penyelesaian atau penghakiman orang yang cedera.
Liabiliti Negatif
Sama seperti insurans lain, membeli perlindungan liabiliti bermakna anda boleh membayar premium untuk sesuatu yang anda tidak perlu. Dalam kes ini, lot kosong tidak betul-betul panas untuk kecederaan. Oleh kerana tiada apa-apa di sana, risiko seseorang yang terluka agak langsing. Anda boleh menggunakan apa yang anda akan habiskan untuk insurans di atas pagar dan tanda amaran.
