Timeshare yang seolah-olah seperti peluang bercuti yang menjimatkan wang boleh menjadi beban yang tidak diingini jika anda mendapat lebih dari kepala anda secara kewangan atau tidak mempunyai masa untuk menikmatinya. Anda tidak boleh berhenti membayar tanpa menghadapi akibat kredit. Sekiranya terdapat gadai janji yang melekat pada timeshare, majoriti negeri membenarkan pemberi pinjaman untuk meneruskan pertimbangan kekurangan jika anda lalai. Penghakiman boleh dikuatkuasakan dengan menggunakan pelbagai kaedah, termasuk garnishment upah dan pengadaan akaun bank. Sekiranya anda ingin mendapatkan timeshare dari tangan anda, terdapat beberapa pilihan undang-undang yang anda boleh lakukan
Semak Kontrak
Sekiranya anda merasakan wakil jualan atau pemaju mencemarkan fakta atau gagal mendedahkan maklumat penting yang akan menghalang anda daripada membuat pembelian, anda mungkin mempunyai kes. Hubungi peguam yang mengkhusus dalam undang-undang timeshares atau kontrak untuk menyemak kontrak anda dan menilai keadaan anda. Anda mungkin menjadi mangsa amalan yang tidak adil dan menipu. Peguam boleh membantu dengan pembatalan timeshare, penamatan, penyelesaian atau pengubahsuaian. Hanya menyimpan seorang peguam berlesen. Keluarkan syarikat yang mendakwa sebagai pakar pembatalan timeshare. Banyak syarikat penipuan menunaikan bayaran terdepan untuk jaminan yang tidak realistik.
Minta Surat Ikatan sebagai Pengganti
Walaupun tempat peranginan anda mungkin tidak mengiklankannya, ada beberapa program ikatan cadangan yang mirip dengan surat ikatan sebagai ganti rampasan di rumah. Dalam program ini, resort mungkin membiarkan anda menandatangani surat ikatan dan melepaskan minat anda. Sekiranya gadai janji anda melalui pemberi pinjaman, anda perlu menghubungi pemberi pinjaman untuk membincangkan kemungkinan surat ikatan sebagai ganti rampasan. Biasanya, anda perlu membuktikan anda mengalami keadaan yang menghalang anda untuk membayarnya. Faktor-faktor yang memberi kesan kepada kesediaan pemberi pinjaman untuk menerima surat ikatan sebagai gantinya mungkin termasuk sejarah pembayaran anda, amaun yang masih ada pada pinjaman dan keinginan yang diperlukan. Proses itu selesai dengan menandatangani surat ikatan tuntutan.
Jual itu
Anda boleh menyewa ejen hartanah untuk menjual timeshare anda, tetapi anda perlu membayar yuran penyenaraian dan komisen. Bagaimanapun, mungkin untuk memintas orang tengah dan menjualnya sendiri. Rangkaian dengan rakan dan rakan sekerja untuk menyebarkan berita mengenai timeshare anda yang tersedia. Beriklan di laman web dan forum jualan semula timeshare percuma, seperti Kumpulan Pengguna Timeshare dan Redweek.com. Minta untuk mengiklankan di papan buletin di resort atau surat berita anda. Senaraikan timeshare anda di laman lelongan, termasuk eBay. Sekiranya timeshare anda tidak menjual, pertimbangkan untuk menyewakannya dalam masa yang sama.
Kebankrapan Fail
Sekiranya anda kehabisan pilihan, anda boleh memfailkan muflis untuk menghapuskan kewajipan gadai janji. Dalam kebangkrutan Bab 7, aset anda dibubarkan untuk membayar hutang anda. Dengan menyerahkan timeshare, anda menghapuskan gadai janji. Sejurus selepas memfailkan petisyen kebankrapan, pemberi pinjaman mesti menghentikan semua aktiviti pengumpulan. Kebangkrutan Bab 7 mempunyai akibat kredit yang teruk yang boleh bertahan hingga 10 tahun. Sebelum memfailkan muflis, berjumpa dengan seorang peguam untuk membincangkan bagaimana ia akan memberi kesan kepada anda.
