Pembinaan jalan raya baru di kawasan kejiranan anda mungkin menghasilkan levi cukai yang lebih baik.
Cukai hartanah hanyalah sebahagian daripada memiliki rumah atau perniagaan. Pendapatan yang dihasilkan oleh cukai hartanah membantu membayar operasi kerajaan tempatan dan negeri serta memberi manfaat kepada penduduk umum. Kerajaan tempatan anda mungkin juga mengenakan cukai baik terhadap hartanah anda, tetapi cukai ini biasanya didedikasikan untuk projek tertentu dan tidak dibelanjakan untuk belanjawan umum.
Penambahbaikan
"Peningkatan" adalah jenis projek tertentu yang dilakukan oleh entiti kerajaan yang meningkatkan kawasan tertentu. Projek yang memenuhi syarat sebagai penambahbaikan akan bergantung kepada bidang kuasa cukai. Contoh penambahbaikan mungkin termasuk jalan baru atau trotoar di kawasan tertentu. Membaiki jalan yang sedia ada atau mengekalkan laluan pejalan kaki sedia ada biasanya tidak dipertingkatkan dan biasanya tidak akan menghasilkan penilaian cukai yang lebih baik.
Liabiliti Cukai
Oleh kerana projek baik itu mungkin menguntungkan pemilik harta tanah berdekatan daripada komuniti secara keseluruhan, sebahagian daripada kos yang berkaitan dengan projek mungkin dikenakan ke atas harta mereka dalam bentuk cukai yang lebih baik. Bidang kuasa yang dikenakan cukai yang berbeza menggunakan kaedah mereka sendiri untuk mengira pembahagian cukai baik kepada pemilik harta tanah yang terjejas, yang mungkin termasuk jumlah depan yang bersangkutan dengan projek dan jumlah kos projek.
Potongan Cukai Pendapatan
Sesetengah cukai boleh ditolak apabila anda memfailkan pulangan cukai persekutuan anda, dengan syarat anda memilih untuk memotong potongan anda. Sebagai contoh, anda boleh menolak cukai negeri dan tempatan anda atau cukai jualan negeri dan tempatan anda. Anda juga boleh menolak cukai harta peribadi anda dan cukai hartanah negeri dan tempatan, selagi cukai tersebut berdasarkan nilai dinilai harta dan dikenakan secara seragam sepanjang bidang kuasa cukai. Oleh kerana cukai baik tempatan tidak dinilai pada nilai harta dan tidak dikenakan di seluruh bidang kuasa cukai, mereka tidak boleh dikurangkan cukai, menurut Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri.
Asas Hartanah
Walaupun anda tidak dapat memotong cukai yang lebih baik daripada pendapatan anda apabila anda memfailkan pulangan cukai persekutuan anda, anda boleh menambah kos cukai baik anda berdasarkan harta anda. Peningkatan asas harta anda akan mengurangkan jumlah keuntungan keuntungan modal yang anda akan bertanggungjawab apabila anda menjual harta tersebut.
