Malah slip slip yang kecil boleh menelan belanja beratus-ratus ribu bil perubatan dan yuran guaman.
Insurans pemilik rumah, termasuk perlindungan bangunan dan kandungan, biasanya diperlukan oleh peminjam gadai janji untuk melindungi pelaburan mereka dalam harta benda anda. Walau bagaimanapun, komponen utama ketiga dasar piawai adalah salah satu yang paling penting bagi anda. Perlindungan liabiliti rumah melindungi anda apabila seseorang cedera semasa di premis anda. Ia juga meliputi kerosakan tidak sengaja kepada harta benda mereka, seperti sebuah kereta yang diletakkan di jalan masuk anda.
Lebih Baik Lebih Baik
Tahap manfaat standard mengenai perlindungan liabiliti pemilik rumah sering tidak mencukupi. Dasar tipikal biasanya termasuk $ 100,000 hingga $ 300,000 manfaat liabiliti. Jika seseorang jatuh di rumah anda dan mengalami kecederaan serius dengan penginapan hospital yang panjang, $ 300,000 mungkin tidak meliputi semua yuran guaman dan perbelanjaan perubatan. Anda boleh meminta faedah yang lebih tinggi dan membayar premium tambahan, atau mendapatkan dasar liabiliti peribadi yang berasingan untuk sekitar $ 5 juta pada premium $ 200 hingga $ 300 setahun dalam banyak kes.
Tuntutan
Secara amnya, jika seseorang yang cedera atau harta mereka, seperti kereta, menanggung kerosakan semasa mereka berada di rumah anda, peguam anda sama ada akan menyelesaikan penyelesaian atau pihak yang cedera akan membawa anda ke mahkamah. Faedah anda biasanya meliputi perbelanjaan undang-undang anda dan apa jua peraturan mahkamah yang anda berhutang dengan ganti rugi. Jika obligasi anda adalah $ 1 juta dan anda mempunyai manfaat $ 300,000, anda mempunyai tanggungjawab untuk baki $ 700,000. Tanpa liputan liabiliti lain atau cara untuk membayar, anda boleh menghadapi penyitaan aset atau garnishment upah tahunan.
Faktor-faktor risiko
Hanya memiliki rumah bermakna anda mengambil risiko liabiliti yang bernilai mendapat insurans. Ciri-ciri harta tertentu meningkatkan risiko liabiliti anda dan - biasanya - premium insurans anda. Kolam renang, gim hutan dan trampolin adalah bahaya biasa, menurut artikel laman web 2010 HouseLogic Januari. Haiwan peliharaan juga boleh menambah risiko, berdasarkan kemungkinan jatuh, insiden menggigit atau tindak balas alergi. Mana-mana faktor ini membenarkan tahap perlindungan yang lebih tinggi.
Status Tetamu
Satu perkara yang pemilik rumah sering terkejut untuk belajar adalah bahawa mereka sebenarnya mempunyai beberapa potensi liabiliti walaupun penceroboh memasuki premis anda. Dengan mana-mana orang di harta anda, anda menghadapi liabiliti jika tindakan sengaja anda menyebabkan kecederaan. Juga, dengan penceroboh dan tetamu yang tidak diundang seperti pekerja perkhidmatan, anda mempunyai kewajipan untuk memaklumkan kepada mereka apa-apa bahaya atau risiko keselamatan terhadap harta itu, mengikut artikel Mac 2008 FindLaw. Risiko liabiliti anda secara semulajadi tertinggi dengan tetamu jemputan, yang anda berani usaha luar biasa untuk memberi perlindungan kepada bahaya keselamatan yang diketahui pada harta anda.
