Bekerja sebagai agen hartanah membenarkan anda untuk menolak perbelanjaan perniagaan tertentu.
Jika anda mendapat komisen sebagai ejen harta tanah, anda mesti memfailkan cukai anda sebagai kontraktor bebas. Anda berhak untuk menolak perbelanjaan yang berkaitan dengan menjana pendapatan komisen anda. Laporkan pendapatan dan potongan diri anda di Jadual C. Simpan semua resit untuk potongan yang anda tuntut sekiranya IRS perlu mengaudit pulangan anda pada masa akan datang.
Perbelanjaan Auto
Jika anda menggunakan kenderaan peribadi anda untuk menunjukkan rumah, bersiap sedia untuk membuka rumah atau bertemu dengan pelanggan, anda boleh memotong beberapa kos anda sebagai perbelanjaan perniagaan. Anda boleh memilih untuk memotong kadar perbatuan piawai IRS (yang diterbitkan secara kerap) atau kos sebenar gas, minyak dan pembaikan anda. Sekiranya anda memilih kaedah kos sebenar, anda juga boleh menolak elaun susut nilai mengikut jadual di dalam arahan IRS. Simpan log yang menyenaraikan tarikh, didorong batu, tujuan dan alasan untuk setiap perjalanan. Di bawah kaedah kos sebenar, anda mesti menilai perbelanjaan anda jika anda juga menggunakan kereta untuk memandu peribadi. Pendaftaran, pembaharuan lesen, tol dan yuran letak kereta boleh ditolak di bawah kaedah kadar standard dan kaedah kos sebenar.
Pendidikan
Anda boleh mengurangkan kos untuk mendapatkan lesen hartanah, pembaharuan dan kelas pendidikan berterusan. Yuran keahlian untuk Dewan Perniagaan tempatan anda, serta langganan majalah perdagangan atau akhbar di mana anda meletakkan iklan untuk hartanah anda, juga boleh ditolak. Untuk terus dikemaskini pada undang-undang harta tanah terkini dan teknologi terkini untuk membantu para agen dalam penyenaraian dan pemasaran hartanah, anda mungkin dapat memotong perjalanan ke konvensyen, yuran pendaftaran dan penginapan.
Pengiklanan
Pengiklanan adalah penting untuk kejayaan anda sebagai agen hartanah. Kunci untuk menjual hartanah adalah untuk mendapatkan senarai anda di hadapan seberapa banyak pembeli yang mungkin. Anda boleh mengurangkan kos pengiklanan di cetak, dalam talian, radio, televisyen, papan iklan dan media lain. Hadiah selamat datang selepas jualan boleh ditolak selagi mereka munasabah, seperti bunga, champagne dan lain-lain hadiah rumahtangga kecil. Makanan dengan pelanggan boleh ditolak jika anda membincangkan isu-isu yang berkaitan dengan perniagaan hartanah anda. Pos untuk iklan pos langsung, pembangunan laman web dan kos hosting dianggap sebagai sebahagian daripada perbelanjaan pemasaran deductible anda. Ejen hartanah juga boleh memotong perbelanjaan rumah terbuka termasuk makanan dan minuman yang dihidangkan pada acara, kos pemasaran, dan upah yang dibayar kepada anggota staf untuk mengerjakan acara tersebut.
Perbelanjaan Pejabat
Sewa pejabat, bil telefon, talian faks dan yuran sambungan internet boleh ditolak. Jika anda bekerja dari rumah, anda boleh memotong sebahagian daripada gadai janji, utiliti, cukai harta benda anda. Kirakan peratusan rumah yang digunakan untuk tujuan perniagaan dan perbanyak perbelanjaan anda dengan peratusan ini. Anda juga boleh mengurangkan kos peralatan pejabat seperti komputer, pencetak, sampul surat dan kertas.
Perkhidmatan profesional
Premium untuk insurans kesihatan, liabiliti dan kesilapan dan insurans ketinggalan boleh ditolak sebagai perbelanjaan perniagaan. Anda juga boleh memotong sumbangan anda kepada pelan persaraan yang dikecualikan cukai yang layak. Anda boleh memotong perbelanjaan perakaunan, yuran guaman, yuran rujukan yang dibayar untuk memperoleh pelanggan baru dan rebat komisen yang diberikan kepada ejen hartanah lain.
