Kami meminta ahli kewangan dan pasangan sebenar yang telah berada di sana-untuk petua dan cara yang dapat meningkatkan simpanan anda.
Kami tidak akan memakainya: Menyelamatkan rumah pertama anda adalah matlamat yang serius yang menuntut usaha yang serius. Dan untuk benar-benar melompat ke atasnya, mengumpul jenis wang itu-biasanya 20 peratus daripada kos rumah-mengambil lebih daripada sekadar membuka akaun simpanan tradisional dan menyumbang kepadanya apabila anda merasakannya. Ia memerlukan dedikasi, kemahiran dan saver. Dengan kata lain, anda memerlukan pelan serangan.
Urutan pertama perniagaan: Bertemu dengan pemberi pinjaman untuk mengetahui berapa banyak gadai janji yang anda layak untuk (atau mengiranya dalam talian), dan tentukan berapa lama ia akan membawa anda untuk menjimatkan bayaran pendahuluan. Kemudian anda perlu mengambil pandangan yang baik dan keras pada anggaran anda. Untuk membantu anda memikirkan laluan terpantas untuk mencapai matlamat simpanan anda, kami membuat tip-tip dan trik mudah untuk membantu orang-orang seperti anda menghidupkan mimpi rumah mereka ke dalam rumah impian mereka.
Mimpi Besar, Tetapi Pikirkan Kecil (Cuts, Itulah)
Jika anda belum melakukannya, mulakan menjejaki perbelanjaan anda SEBELUM. "Anda tidak boleh mengubah apa yang tidak anda sukai," kata pelan kewangan peribadi, Laura Adams. "Melihat kehebatan wang di mana wang anda akan menjadi sangat membosankan dan membantu anda mengenali di mana untuk mengurangkan." Ini benar terutamanya jika anda telah membuat pengorbanan besar, tetapi masih tidak melihat simpanan anda berkembang secepat anda mahu. Terdapat banyak cara untuk menyelamatkan-anda boleh melangkau latte pagi, memotong TV kabel atau berunding pelan telefon yang lebih murah, sebagai contoh. "Potongan kecil ini boleh menambah dana anda dengan cara yang besar dari masa ke masa."
"Saya menyimpan untuk 12 tahun, bermula pada usia 28 dan membeli rumah pertama saya di 40. Beberapa tahun pertama saya membawa makan tengahari dan menggunakan spreadsheet untuk menjejaki perbelanjaan saya. Saya tidak mengambil banyak percutian atau membuat tempahan atau mengambil teksi. Mempunyai rakan-rakan dengan nilai-nilai yang sama yang tidak menjadi barangan mahal menjadikannya mudah-kami memasak dan pergi ke restoran murah dan bar menyelam, dan pergi ke filem dan mengantar permainan untuk mendapatkan percuma. "-Cara, New Jersey
Kurangkan Rumah Semasa Anda
Kebijaksanaan umum mengatakan bahawa anda tidak boleh mengeluarkan lebih daripada 30 peratus daripada bayaran pulang rumah anda di perumahan. Jika anda, fikirkan tentang memajak pangsapuri yang lebih kecil atau yang lebih berpatutan dari pusat bandar, dan kemudian simpan wang tambahan yang akan anda bayar pada sewa. Adakah ia akan menghisap? Ya. Tetapi, "mengetahui bahawa pengorbanan yang besar sementara boleh mengambil sengatan itu," kata Adams. Dan jika anda benar-benar ingin memangkas semula, ambil rakan sebilik atau bosan! -Mencapai kembali dengan ibu bapa anda untuk tahun. Sebahagian besar perubahan yang anda simpan akan menjadikannya berbaloi.
"Empat keluarga saya menghabiskan setahun dengan Nenek dan Kakek ketika kami membayar gaji kami. Mereka adalah orang-orang kudus, dan kami menyelamatkan wang yang kami perlukan! " -Jennifer, Massachusetts
Masuklah di Ekonomi Gig
Di sini, Adams bersikeras: "Jika anda mempunyai cara untuk mendapatkan wang tambahan di samping dengan pekerjaan percuma atau kerja sambilan untuk waktu tertentu atau kerja bermusim, lakukan!" Katanya. Walaupun anda kurang kerajinan kemahiran yang akan membawa kepada kisah sukses Etsy-store, terdapat banyak cara lain untuk cahaya bulan untuk wang Anda boleh memandu untuk aplikasi perkongsian perjalanan pada waktu malam dan hujung minggu, menyampaikan barangan runcit atau rumah bersih Di negara yang dianggarkan 53 juta rakyat Amerika bebas, tidak boleh terlalu sukar untuk mencari sesuatu yang sesuai dengan gaya hidup anda.
Buat Penjimatan Automatik
Menetapkan deposit automatik mungkin adalah yang paling mudah, dan mungkin cara yang paling berkesan untuk dijimatkan. Anda hanya perlu menghubungi seseorang di jabatan HR anda, dan kemudian mengisi borang dengan maklumat bank anda. Jika syarikat anda tidak menawarkan deposit berpecah, atau anda bekerja untuk diri sendiri, anda masih boleh menetapkan pindahan automatik melalui bank anda untuk memindahkan sebahagian daripada setiap gaji ke dalam akaun simpanan anda. Dengan cara itu, anda tidak akan pernah melihat (atau memikirkan) wang yang disedut, dan pada penghujung tahun, anda mungkin akan terkejut dengan telur sarang kecil yang anda telah berkembang dengan tidak mengangkat jari. Ia seperti sihir, sungguh. Ingatlah untuk berbelanja untuk kesepakatan terbaik-Adams menyarankan mencari kadar faedah semasa di Bankrate.com.
"Kami memastikan kami mempunyai sekurang-kurangnya $ 5,000 dalam pemeriksaan kami. Apabila hari habis hari dan akaunnya melebihi $ 5,000, kami mengalihkan lebihan ke dalam akaun simpanan. Dengan cara ini, jika kita memerlukan wang tambahan, kita mempunyai penampan yang baik. Tetapkan jumlah minimum yang anda selesaikan dalam akaun semak anda dan perlahan-lahan mengalihkan selebihnya ke dalam simpanan. Ianya berfungsi!" -Christina, Texas
Kedai Lebih Pintar di Kedai Runcit
Anda sudah tahu bahawa makan di rumah berbanding di restoran boleh menjimatkan banyak moola. Tetapi di kedai, anda mungkin kehilangan tawaran lebih banyak kos. Menggunakan aplikasi kupon seperti Ibotta atau Grocery iQ (sebagai tambahan kepada kad kesetiaan kedai) boleh membantu mengurangkan bil anda, dan membeli staple staples secara besar-besaran daripada peruncit borong akan menjimatkan masa anda.
"Perkara yang boleh dibeli secara besar-besaran, seperti mentega kacang, minyak, beras, kacang dan daging boleh dibeli di Costco untuk murah. Barang-barang yang tidak boleh dibeli secara besar-besaran, seperti sayur-sayuran segar, dijual di pasaran etnik untuk harga yang lebih rendah berbanding dengan pasar raya biasa. " -Matthew, Utah
Sock Away Cash Unexpected
Bayaran balik cukai, bayaran lebih masa dan bonus syarikat harus disalurkan ke dalam akaun simpanan anda, kata Adams. Jika anda sudah berkahwin, tumpukan semua hadiah kewangan juga. Mengambil tindakan ini secara harfiah boleh menambah beribu-ribu dana bawah muka anda selama setahun.
"Kami meletakkan semua wang yang kami terima sebagai hadiah perkahwinan ke dalam akaun simpanan. Sungguh sukar untuk dilakukan, kerana ada perkara yang kami perlukan, tetapi setiap sedikit membantu. "-Janell, Ontario
Melabur Bayaran Turun Anda
Ini adalah pilihan yang baik untuk mengembangkan telur sarang anda jika membeli sebuah rumah dalam rancangan jangka panjang anda; jika tidak, anda akan mahu menyimpan cecair tunai anda untuk mengetuknya apabila anda memerlukannya. Sudah tentu tidak melaburkan dana kecemasan anda. "Tetapi jika anda merancang jalan keluar, anda boleh melabur wang. Anda membuka risiko, tetapi dapat melihat pulangan bagus, "kata Adams, yang mengesyorkan kursus ini hanya jika anda merancang untuk menjimatkan selama tiga tahun atau lebih sebelum membuat lompatan ke homeownership.
"Kami membuat keputusan sedar untuk membuka akaun yang menarik minat, ditambah dengan akaun yang kami boleh 'sentuh,' jadi kami dapat meraih duit tanpa penalti ketika kami sudah siap membeli rumah beberapa tahun kemudian." -Stacey, New Jersey
Ditch Wheels Anda
Adakah bandar anda dengan mudah dilayari oleh basikal? Adakah pengangkutan awam boleh didapati secara meluas? Adakah ada rakan sekerja yang sanggup membiarkan anda menumpang di pagi hari? Walaupun ia tidak praktikal untuk semua orang, menyingkirkan kereta anda-dan kos yang berkaitan untuk mengekalkan dan menginsuranskannya-boleh menambah sehingga kejatuhan yang besar menjelang akhir tahun ini. Tambahan pula, jika anda sudah menjadi rumah dua buah kereta, anda masih mempunyai satu kenderaan antara anda dan pasangan anda untuk kecemasan. Dan jika terlalu menyakitkan untuk membayangkan kehidupan tanpa kereta, Adams menyarankan perdagangan dalam kereta anda yang lebih baik untuk junker. "Ingatlah bahawa perubahan kenderaan seperti itu bersifat sementara dan boleh membantu anda mendapatkan bonggol simpanan," katanya.
Ketik IRA anda sebagai Resort Terakhir
Untuk jelas: Tiada siapa yang mengesyorkan anda mengorbankan keseluruhan dana persaraan anda untuk sebuah rumah. Untuk satu, membersihkan 401 (k) anda untuk berbuat demikian akan menghantar anda cukai dan penalti yang besar. Tetapi, kata Adams, "jika anda mempunyai IRA, tradisional atau Roth, anda boleh menyentuh $ 10,000 untuk membeli atau membina rumah pertama anda. Senang sekali, IRS memberi anda penalti pengeluaran awal. "Kata itu, berhati-hati jika anda pergi ke laluan ini, kerana perkara terakhir yang anda mahukan adalah dengan agresif bermain tangkapan untuk meningkatkan dana persaraan anda kembali ke mana ia berada.
"Kunci untuk kami adalah IRA Roth. Anda perlu merancang lebih awal, kerana akaun itu telah dibuka selama lima tahun. Tetapi yang terbalik adalah kerana ia adalah akaun persaraan, anda tidak boleh menyerangnya untuk percutian mewah atau kereta baru, jadi cara terbaik untuk menyelamatkan rumah. " -Andrew, North Carolina
