Membina rumah dari awal boleh memuaskan atau mengecewakan, tetapi mengetahui kos terlebih dahulu.
Sekiranya anda ingin membeli rumah baru, anda mungkin menghadapi senario yang ditakuti: mencari dengan Realtors dan melawat setiap rumah untuk dijual di radius 10-hanya untuk mengetahui bahawa rumah impian anda sememangnya di kepala anda. Jangan risau lagi; pertimbangkan kos membina rumah dari awal.
bahan
Perbelanjaan terbesar untuk membina rumah baru adalah bahan, yang mana kemungkinan besar akan menjejaskan saiz anggaran anda. Pelbagai besar wujud antara jumlah kos untuk rumah bersaiz yang sama yang dibina untuk standard mewah berbanding satu yang mempunyai asas-asas. Hanya menyatakan bahawa anda mahukan empat bilik tidur, tudor tiga bilik mandi tidak akan memberi anda cukup untuk menganggarkan kos. Sebagai contoh, perkakas utama dan kabinet kayu sebenar akan berjalan lebih dari dua kali ganda apa yang anda akan bayar untuk peralatan asas dan kayu termampat.
Buruh
Walaupun ia akan menjadi indah untuk mempunyai visi yang mudah anda menterjemahkan ke dalam batu bata dan mortar (atau batu dan marmar), anda akan bekerjasama dengan kontraktor untuk melihat apa yang sesuai untuk anggaran anda. Kontraktor akan menyewa pelbagai pekerja dan membayar mereka untuk kadar buruh mereka untuk memberi anda hasil yang anda inginkan. Pertimbangkan betapa banyak kerja yang perlu untuk masuk ke rumah ini-lebih terperinci buruh, semakin tinggi kosnya. Anda sering mendapat apa yang anda bayar, jadi jangan semestinya pergi untuk tawaran termurah.
peraturan-peraturan
Anda boleh mencari plot tanah yang sempurna hanya untuk mengetahui bahawa undang-undang pengezonan tidak membenarkan ketinggian yang anda inginkan atau saiz halaman. Lebih mungkin kerajaan tempatan akan membenarkan banyak peluang-jika anda membayarnya. Anda mungkin perlu membayar beribu-ribu ringgit untuk permit atau untuk membuat reka bentuk semula jika rancangan anda tidak masuk ke dalam sekatan bangunan. Jadi dapatkan seberapa banyak yang anda boleh sebelum anda memulakan rancangan rumah, tetapi bersiaplah untuk kejutan.
Pembolehubah
"Anda tahu bagaimana ia berlaku." Itulah jawapan biasa mengapa ia mengambil masa yang lama untuk menyelesaikan rumah itu. Benar, banyak isu dan keputusan akhir minit yang timbul semasa pembinaan rumah. Luangkan masa untuk mendapatkan rancangan, pilihan dan butiran tepat pada masanya, walaupun pada kos penangguhan dan, dengan kos yang lebih tinggi. Sebagai contoh, banyak majlis perbandaran mengenakan apa yang dipanggil bayaran kesan, yang merupakan caj untuk penambahbaikan bandar yang diperlukan oleh bangunan anda. Emily Pack daripada "The Wall Street Journal" menceritakan kisah tentang satu keluarga yang didakwa atas $ 200,000 dalam yuran kesan (mereka didakwa dan bayarannya jatuh). Mengetepikan peratusan tertentu dalam belanjawan anda untuk menangani perbelanjaan yang tidak dijangka.
