Penaja jamin memainkan peranan utama dalam permohonan gadai janji anda.
Salah satu orang yang paling penting dalam proses gadai janji ialah penaja jamin. Orang ini memutuskan sama ada anda mampu mengendalikan tanggungjawab kewangan secara bulanan. Anda tidak akan bertemu dengan orang ini. Dan, walaupun anda tidak suka apa yang dikatakan oleh penaja jamin mengenai kewangan anda, anda tidak akan dapat beralih kepada yang baru.
Penaja Jamin
Apabila anda memohon pinjaman gadai janji, anda akan bekerja rapat dengan pegawai pinjaman. Pegawai-pegawai ini adalah seperti jurujual. Tugas mereka adalah untuk membolehkan anda memohon dengan syarikat gadai janji yang mereka bekerja. Tetapi sebaik sahaja anda menghidupkan permohonan pinjaman dan dokumen sokongan, fail anda akan menjadi penanggung jamin gadai janji. Orang ini menilai permohonan dan maklumat kewangan anda untuk menentukan kemungkinan anda membuat pembayaran balik pada pembayaran hipotek anda.
Tidak berubah
Anda tidak boleh mengatakan mana-mana pengunderait pemberi pinjaman anda mendapat fail anda. Anda juga tidak boleh meminta penaja jamin baru. Satu-satunya cara untuk bertukar kepada penaja jamin yang berbeza adalah untuk membatalkan permohonan pinjaman anda dan sama ada memohon lagi kepada pemberi pinjaman yang sama - dengan harapan untuk mendarat dengan penaja jamin baru - atau untuk mendapatkan pinjaman gadai janji dengan pemberi pinjaman yang berbeza.
Proses Pengunderaitan
Apabila memohon gadai janji, anda mesti memberikan pegawai pinjaman anda salinan dokumen kewangan penting seperti dua ramuan gaji terakhir anda, pulangan cukai pendapatan dua tahun terakhir, dua bulan terakhir simpanan dan periksa penyata akaun dan, mungkin, anda bil kad kredit terkini dan akaun persaraan. Penaja jamin mengkaji dokumen-dokumen ini untuk menentukan sama ada anda mampu membayar anggaran pembayaran gadai janji, dan kemudian mengesyorkan sama ada kelulusan atau penafian permohonan anda.
Apa yang mereka Pertimbangkan
Penaja jamin menimbangkan beberapa faktor apabila mengkaji fail permohonan pinjaman anda. Mereka melihat skor kredit tiga digit anda, yang menunjukkan betapa anda telah menguruskan kewangan anda. Peminjam yang telah melepasi pembayaran, bil yang dibayar lewat atau mengendalikan jumlah hutang kad kredit yang tinggi akan mempunyai skor kredit yang lebih rendah. Kebanyakan pemberi pinjaman menganggap skor kredit 740 atau lebih tinggi pada skala FICO untuk menjadi sangat baik. Penaja jamin juga melihat hubungan antara hutang bulanan anda dan pendapatan bulanan kasar. Kebanyakan pemberi pinjaman mahukan anggaran pembayaran gadai janji anda - termasuk prinsipal, faedah dan cukai - untuk tidak lebih daripada 28 peratus daripada pendapatan bulanan kasar anda. Mereka mahu hutang bulanan anda - termasuk pembayaran gadai janji yang dianggarkan baru anda dan hutang berulang yang lain, seperti pembayaran kad kredit minimum dan bayaran pinjaman kereta - untuk menyamai tidak lebih daripada 36 peratus pendapatan bulanan kasar anda.
Jika Anda Ditolak
Jika pemberi pinjaman menafikan permintaan gadai janji anda, anda boleh segera memohon pinjaman dengan pemberi pinjaman lain atau mengambil langkah-langkah untuk memperbaiki kewangan anda dan kemudian memohon semula dengan pemberi pinjaman yang sama. Anda boleh meningkatkan skor kredit anda dengan membayar bil anda tepat pada waktunya dan membayar hutang kad kredit anda. Anda boleh meningkatkan nisbah hutang kepada pendapatan dengan meningkatkan pendapatan bulanan anda, membayar hutang anda atau kedua-duanya.
