Tunai adalah raja jika anda tahu bagaimana untuk menggunakannya.
Pembelian tunai sering lebih diingini untuk peruncit dan penjual daripada apa-apa bentuk pembayaran lain. Tunai adalah serta-merta, membawa sedikit risiko dan tidak memerlukan pihak ketiga untuk mengesahkan transaksi. Untuk mengelakkan permainan menunggu dan semua pemboleh ubah yang dibawa, ramai orang bersedia untuk bekerja dengan anda pada harga jika anda menunjukkan wang tunai di tangan.
Taktik
Luangkan masa anda dalam sebarang rundingan tunai. Tunai boleh menjadi kelebihan yang kuat dalam proses tawar-menawar dan harus dibuat oleh pembeli pintar. Banyak kali, rundingan dimenangi dengan hanya menunggu pihak lain dalam peperangan. Tunjukkan wang kepada penjual untuk menunjukkan bahawa anda benar-benar memilikinya dan bersedia untuk membeli. Bercakap tentang kesepakatan tunai adalah satu perkara, tetapi apabila penjual melihat wang di hadapannya, dorongan untuk menerima dan mendapatkan kesepakatan yang dilakukan adalah yang kuat. Rasa keadaan dan baca parti yang bertentangan. Sesetengah penjual lebih terbuka untuk berurusan daripada yang lain. Jika anda seolah-olah telah memukul dinding, terkadang ia adalah yang terbaik untuk bergerak dan mencari penjual lain.
Membeli Rumah
Nilai hartanah berbeza-beza bergantung kepada lokasi dan rumah yang anda sedang mempertimbangkan. Menyiasat pasaran tempatan dan berapa banyak hartanah setanding yang berlaku sebelum membuat apa-apa tawaran kepada penjual. Penyelidikan rumah itu sendiri untuk mengetahui sedikit tentang sejarahnya. Faktor penting yang menimbang harga termasuk berapa banyak pemilik yang tinggal di dalamnya, tarikh pembinaannya dan berapa lama ia telah dijual. Ketahui mengapa pemiliknya pergi dan betapa bersemangatnya menjualnya. Faktor-faktor ini semua boleh digunakan sebagai leverage untuk menurunkan harga dan akan disebutkan apabila anda akhirnya mendapat harga. Buat tawaran yang cukup rendah untuk dipertimbangkan, tetapi tidak begitu rendah sehingga ia menghina penjual. Sebutkan bahawa anda akan membayar tunai dan bahawa tidak akan menunggu proses gadai janji atau penutupan. Kelajuan dan kemudahan transaksi tunai akan menjadikan tawaran anda lebih menarik daripada tawaran sebanding yang dibuat oleh pembeli dengan gadai janji. Tunggu penjual membuat tawaran kaunter, kemudian nikmati proses back-and-forth sehingga nombor yang sesuai untuk kedua-dua pihak tercapai.
Sewa
Malah sewa dibuka untuk rundingan jika anda membayar tunai. Pendekatan tuan tanah anda dan nyatakan kesanggupan anda untuk membayar secara tunai setiap bulan beberapa hari awal sebagai pertukaran untuk pecahan 5 pada sewa. Sekiranya tuan tanah anda bersungguh-sungguh untuk memastikan pembayaran lebih awal dari masa ke masa dan menunggu tunggu untuk cek, dia mungkin bersedia untuk berurusan. Sekiranya anda mempunyai lebih banyak wang tunai, cadangkan pembayaran sekaligus untuk bulan 6 seterusnya jika tuan tanah sanggup memotong sewa sedikit.
Barang di Pasar
Sebelum anda keluar ke pasaran, hitunglah wang anda dan hanya mengambil seberapa banyak yang anda ingin belanjakan pada item yang anda perlukan. Ini akan menghalang anda daripada melabur dan akan membuat tawaran anda lebih mudah kerana terdapat topi keras pada apa yang anda tawarkan. Di pasaran, berpegang kepada barang-barang yang anda benar-benar perlukan atau inginkan dan tidak terganggu oleh gelang berkilat. Tanya harga item dan izinkan penjual nama harga terlebih dahulu. Jangan sekali-kali bercakap dalam proses tawar-menawar atau anda mungkin telah hilang dengan terlalu tinggi. Buat tawaran yang kira-kira 10 kepada 20 peratus daripada harga yang disebut harga. Lihat bagaimana reseptif penjual untuk tawaran anda dan pergi dari situ. Benarkan penjual untuk menaikkan ante kemudian balas dengan tawaran yang lebih rendah. Perundingan yang berjaya dapat bertahan beberapa lama, tetapi selagi penjual menghabiskan masa dengan anda, ada kemungkinan kesepakatan akan dicapai.
